1. Fase de Creación
Es la etapa de planificación donde se define el "qué", el "a quién" y el "cómo". No se publica ni un solo anuncio sin antes establecer:
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Estudio de Producto y Mercado: Analizamos las fortalezas del proyecto (ubicación, zonas comunes, precio por $m^2$) frente a lo que ofrece la competencia en la zona.
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Definición del Buyer Persona: Identificamos quién es el comprador ideal. ¿Es un inversionista que busca rentabilidad?, ¿una familia joven buscando su primera casa?, ¿un trabajador independiente buscando perfilarse bancariamente?
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Estructuración de Precios y Metas: Definimos el cronograma de ventas, las listas de precios por etapas (pre-venta, lanzamiento) y los objetivos mensuales de cierre.
1. Fase de Creación (Estrategia)
Es la inteligencia previa al lanzamiento. Definimos:
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Análisis de Mercado: Ubicación, precios y ventajas competitivas frente a la zona.
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Targeting: Perfil exacto del comprador (inversionistas o familias).
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Plan de Ventas: Cronograma de precios y metas de cierre mensuales.
2. Fase de Ejecución (Acción)
Es el motor digital para generar prospectos (leads):
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Pauta y Contenido: Campañas en Meta/Google Ads con Reels y renders de alta gama.
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Conversión: Landing pages y automatización (WhatsApp/Chatbots) para respuesta inmediata 24/7.
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Optimización: Análisis de datos para reducir el costo por cliente y entregar contactos calificados al equipo de ventas.
